Для технического обслуживания
Само по себе выполнение ТО лифта не создаёт автоматической обязанности состоять в строительной СРО. Для специализированной организации действуют требования к персоналу, организации работ и оснащению по ПП РФ № 1744 и другим применимым нормам.
Для монтажа и капитального ремонта
Если выполняются строительство, реконструкция или капитальный ремонт объекта капитального строительства по договору строительного подряда с указанными в статье 52 ГрК РФ лицами, применяются правила этой статьи о членстве в СРО. В ней предусмотрены исключения.
Например, часть 2.1 допускает выполнение определённых договоров без членства при размере обязательств не более 10 млн ₽. Это не универсальное освобождение для любого договора: нужно проверить стороны, предмет, специальный порядок закупки и другие условия.
Что запросить у исполнителя
- Обоснование применимого требования или исключения именно для вашего договора.
- Сведения из реестра членов СРО, если членство необходимо.
- Право выполнять соответствующие работы и достаточный уровень ответственности.
- Документы о квалификации специалистов и описание организации работ.
- Подтверждение состава испытаний и аккредитации их исполнителя, когда она требуется.
Упоминание СРО в рекламном тексте не заменяет проверку реестра. Утверждать наличие членства конкретной организации можно только по подтверждённым сведениям.
Изменения для МКД с 2027 года
Федеральный закон № 564-ФЗ предусматривает новый порядок работы специализированных лифтовых организаций в многоквартирных домах. Федеральным законом № 131-ФЗ от 02.05.2026 вступление в силу перенесено на 1 сентября 2027 года.
На дату этой публикации нельзя выдавать будущий порядок за уже действующий или смешивать федеральный перечень лифтовых организаций с членством в строительной СРО. Перед заключением договора нужно повторно проверить редакцию и вступившие в силу подзаконные акты.